Epost : post@birkenes-avisa.no

SAMSTEMTE: Ordfører Harald Vestøl (midten) hadde varaordfører Arild Espegrens (t.v.) støtte i forslagene om å legge inn fire ekstra boligområder og åtte ekstra hytteområder i høringsutkastet til ny kommuneplan. Rådmann Alf Martin Woie til høyre.

POLITIKK: Flertallet i Planutvalget valgte å legge alle de foreslåtte hytteområdene og storparten av de foreslåtte boligområdene inn i høringsutkastet til ny kommuneplan.

(BIRKELAND) I løpet av det drøye året prosessen med rullering av kommuneplanen har pågått har administrasjonen fått en rekke innspill om nye områder for bolig- og hyttebygging og næringsarealer. Etter å ha foretatt en konsekvensvurdering av hvert enkelt innspill anbefalte administrasjonen å innlemme ti av 23 foreslåtte boligområder, to av ti hytteområder og to av tre næringsområder i den nye planens arealdel. I møtet med planpolitikerne ble de ti boligområdene til 14 og de to hytteområdene til ti, mens politikerne samlet seg rundt administrasjonens forslag til nye næringsområder.

Av de ni boligområdene som ikke ble tatt inn i høringsutkastet var det seks som ble helt utelukket. De øvrige tre ble vurdert som så små at det ville være enklere for søkeren å søke om tillatelse til spredt boligbygging.

Uenig med administrasjonen

Debatten i planutvalget startet allerede under ordførerens gjennomgang av kommuneplanens generelle bestemmelser og tok til i styrke da det skulle avgjøres hvilke av de konkrete innspillene om nye bolig- og hytteområder som skulle tas med i arealdelen. Ordfører Harald Vestøl (H) viste tidlig at han hadde til hensikt å få med flest mulig av de foreslåtte utbyggingsområdene. Allerede under gjennomgangen av forslagene brukte han mye tid på å argumentere for partifelle og kommunestyrekollega Hilde Høygilts innspill om tre nye boligområder på Tveide, hvorav det ene blir liggende opp mot Skilsteinsheia rett nord for Tveide stasjon. Vestøl mente administrasjonen hadde foretatt en total feilvurdering når de ikke hadde anbefalt områdene med begrunnelse i blant annet konsekvenser for kulturlandskap og nærhet til kommende industriområder.

– Kartet er helt misvisende i forhold til arealberegninga. Og Skilsteinsheia blir overhodet ikke mer synlig fra veien enn Natveitåsen, hevdet ordføreren, som også sa seg helt uenig i at det foreslåtte boligområdet ville bli liggende for nær det foreslåtte næringsområdet på Mofia. SVs Inger E.B. Slågedal tok ikke ordførerens påstander for god fisk.

– Det er dumt at vi ikke kan se omrisset av området på et kart. Nå sitter du og sier at det ikke blir liggende langt unna, sa Slågedal som mente administrasjonen hadde mer enn gode nok argumenter. Støtten kom fra KrF-hold.

– Vi har hatt en sjau tidligere med å blande industri og boligområder. Nå må vi lære, mente Anne Kristiansen. Kristiansen og Slågedal måtte se nederlaget i øynene, da Høyres tre representanter fikk med seg tre utvalgsmedlemmer i å stemme Høygilts forslag inn i høringsutkastet.

Nei til Hauen

Byggmester Øystein Vætings innspill om å bygge ut det ti mål store jordet på Hauen, mellom Berse Terrasse og Rennehaven, ble nedstemt med knappest mulig flertall etter at Slågedal hadde talt varmt for å bevare jordet som grøntområde og matjordreserve for framtida.

– Det er noe av den eldste dyrka marka vi har i Birkenes, og den ligger i et fantastisk kulturlandskap, sa SV-representanten. Hun fikk støtte av KrFs Thorvald Svaland, som vikarierte for en inhabil varaordfører Arild Espegren i den konkrete saken.

– Teigen er på ti mål, så kommer et stykke ved siden av, så kommer ett ved siden av der igjen. Det kan bli et nokså stort sammenhengende område. Så lenge det er mye tomter tilgjengelig, bør vi ta vare på de grønne områdene, sa Svaland. Høyres Arild Windsland hadde et annet syn.

– Jeg går inn for det, fordi det ivaretar intensjonene i ATP-planen. Dessuten fører det ikke til noen dramatiske endringer for omkringliggende områder, mente han.

– Å bruke ATP-planen for å bygge ned dyrka mark er ikke holdbart, repliserte Slågedal.

Videre utvikling

SV-representanten hadde friske ordvekslinger med Høyre-trioen Windsland, Vestøl og Nils Olav Eikenes også om utbygger Knut Åsmund Aamlids forslag om å legge inn et kombinert bolig- og næringsområde på Birkelands Myrer, der Aamlid tidligere har søkt dispensasjon for å bygge et større bygg for dagligvarehandel.

– Jeg mener vi overhodet ikke må gå inn for det. Det er jo dyrka mark, og det er jo selve porten til Birkeland, framholdt Slågedal, som mente man heller måtte se på Stoppedalsmyra et steinkast unna.

– Hvis vi tillater dette, må vi passe på at det ikke stenger for videre utvikling i området, påpekte Eikenes.

Teknisk sjef forsvarte administrasjonens negative innstilling med samme argument.

– Det er farlig å si ja hvis vi ikke har en plan for den videre utviklinga av området, sa Siren Frigstad.

– Hvis vi tillater regulering av det området først vil vi få en glimrende mulighet til å se på trafikkavvikling og videre utvikling av området, mente Windsland. Han ble tilhørende flertallet på seks som gikk inn for ordførerens forslag om å tillate bygging på Myrane.

Haugelia og Roåsen

Etter en heftig debatt om omdisponering av Bjørnebrukets jorde mellom Ospekollen og Birkelandsveien til busstopp og Park & Ride-løsning, ble dette tatt med i planen. Det samme ble administrasjonens forslag om å legge inn soner med krav til infrastrukturløsninger i Haugelia og Roåsen. I Haugelia er det planer om et større boligfelt i et område som er mye brukt til trim og friluftsliv. Roåsen, mellom Tøane og Berse, er også et populært turområde. Her er det planer om et mindre boligfelt. Administrasjonen mente hele området mellom Rennehaven, Tøane, Vassbotn og Berse må ses under ett i en områdeplan og fikk et enstemmig planutvalg med seg på det.

Nå skal kommuneplanen med arealdelen legges ut til høring i 40 dager. I denne perioden kan privatpersoner, lag og foreninger og offentlige instanser komme med uttalelser til planforslaget, en mulighet Fylkesmannen ventelig vil benytte seg av.

– Vi håper å få planen opp i Kommunestyret i mai, men helt sikkert før sommerferien, sier ordfører Harald Vestøl.

Av Bjørn Vidar Lie